项目名称： 湖州市中心医院“万里书院”文创空间合作运营项目

一、项目概况

为深入推进“健康中国”战略，提升医院人文关怀与文化建设水平，拟引入优质文化资源，对院内“万里书院”进行升级改造与合作运营。现通过竞争性谈判方式，公开选取具备相应资质和能力的运营单位。

项目位置：湖州市中心医院（湖州市三环北路1558号）内“万里书院”指定区域。

合作期限：5年。

合作模式：本项目采用合作运营模式。成交供应商负责书院的全部投资、建设、装修、设备采购、图书及文创产品铺货、人员配置及日常运营；采购人提供运营场地。

二、供应商特定资格要求

1.在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格、独立承担民事责任和履行合同能力，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，在近三年内的经营活动中没有重大违法记录。

2.具有较强的项目管理、技术服务和组织实施能力，满足配送和服务要求，良好的履约记录。

3.具有国家新闻出版部门颁发的《出版物经营许可证》并且年检合格

三、竞争性谈判文件的发放时间及地点

1.获取时间：2026年7月1 日至2026 年7月8日（双休日及法定节假日除外），上午8:00-11:00，下午14:00-16:30。

2、获取竞争性谈判文件地点：湖州市中心医院（湖州市三环北路1558号）五号楼四楼采供科。或注册登入医院内控平台https://www.zhwlsys.com进行报名及获取谈判文件。

四、谈判报名截止时间：2026年 7月 8 日，下午：16:30

五、谈判时间及地点：报名截止后另行通知。

六、其他事项：

（一）获取谈判文件时请携带以下证件资料（其中复印件均须加盖公章）：

1.有效的营业执照、税务登记证或“三证合一”或“五证合一”的企业营业执照；

2.代理人出具法人代表授权书及本人身份证复印件。

（二）本项目不接受联合体投标。

（三）采购单位联系人：

张老师   电话：0572-2555375

系统操作联系人：粱工/18668161026

项目采购需求

*1.供应商须具备关于文创产品开发、销售及展览的能力（需提供相关授权证明材料）。

*2.分成比例：中标供应商须向采购人支付不低于门店营业额的15% 作为项目收益分成。

3.该经营场所的用途为复合书店（包括图书（在售正版图书）+文创（品牌及定制文创）+展览（传统文化相关）+绘本+研学+传统文化活动+餐饮（简餐、饮品、糕点等）），经营品牌为万里书院 。

*4.独立账户设立（招标时需提供承诺书）：中标供应商使用统一的收银系统进行经营管理。中标供应商须以本项目经营场所（湖州市中心医院店/万里书院）为独立主体，在收银系统中开设独立的门店账号（Shop ID）及银行账户，本项目的所有经营流水必须且只能进入该独立账号及银行账户。

5.数据实时性：采购人有权在任何时间登录该系统查看实时销售数据、库存数据及交易明细。中标供应商不得以任何理由关闭、屏蔽、修改密码或阻碍甲方的查看权限。

*6.特定主题运营经验：供应商近三年内（2023年1月1日以来），须具有至少一个以“中医药文化”、“健康科普”、“疾病预防”、“食疗养生”“地域文化”、“医院历史” 等为主题的线下文化空间运营案例。证明材料：须提供合同关键页复印件或实体案例运行证明。

所有投标供应商必须在完全符合以上重要条款带“*”的基础上，进入二次或最终报价。